Земельные участки под ижс

В наше время частный дом – это довольно актуальная недвижимость, в покупке которой заинтересовано большое количество людей. И те люди, которые обладают достаточными финансовыми возможностями, хотят построить свой дом, который будет полностью соответствовать всем требованиям и европейским стандартам.

Возведение собственного дома имеет несколько проблем, которые заключаются не только в строительстве. Дело в том, что самая основная проблема – это покупка участка, так как он должен иметь соответствующую категорию. Именно поэтому на рынке недвижимости есть отдельный сегмент, который называется земельные участки под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Участок, который имеет категорию ИЖС, может использоваться не только для строительства коттеджа или загородного особняка. Данный участок может применяться человеком в качестве земли для садоводства, пашни и личного подсобного хозяйства. То есть, если Вы приобрели участок для строительства своего дома, то оставшуюся территорию Вы легко сможете использовать по своему усмотрению. Однако не стоит забывать, что в эксплуатации данного земельного участка есть определенные ограничения, а именно – его нельзя использовать в качестве промышленной зоны. Также необходимо подчеркнуть, что минимальный участок для возведения дома должен иметь 4 сотки, в противном случае строительство запрещено законом. Данный факт необходимо обязательно учитывать, во время покупки земли.

Если Вы приметили хороший дачный участок, который отвечает всем вашим требованиям, но он имеет неподходящую категорию, то не спешите отчаиваться, так как Вы можете запросто переквалифицировать данную территорию. Также стоит отметить, что если земля имеет сельскохозяйственное назначение, то у Вас даже не будет необходимости менять ее квалификацию, так как на такой территории постройки разрешены.