Ипотека на комнату

Ипотечное кредитование в последнее время набрало немалые обороты. Взять сегодня в ипотеку квартиру довольно просто. Но приобретение квартиры в кредит – удовольствие не из дешевых, поэтому гораздо дешевле взять комнату в ипотеку.

Но ипотека на комнату имеет много нюансов. Например, нужно учитывать, что в ипотеку можно взять лишь ту комнату, которая является последней выкупаемой комнатой. В таком случае залогом будет служить вся квартира. А вот выдача ипотечных кредитов на приобретение комнаты в коммуналке не очень распространена. Сумма кредита небольшая, поэтому интерес банков к такому виду кредитования небольшой.

К тому же, в случае невыплаты кредита, возможность продажи комнаты затрудняется из-за наличия в этой квартире других собственников. Но все же некоторые банки выдают кредит на покупку комнаты в коммуналке. Наша компания предоставляет услуги по оформлению ипотечного кредитования, а также по оформлению последующей приватизации.

Основные преимущества нашей компании: немалый опыт работы на рынке кредитования и недвижимости, а также оперативность.

Получить ипотеку на покупку комнаты может любой желающий. Ипотека на комнату выдается на тех же условиях, что и ипотека на покупку квартиры. Единственное отличие при оформлении такого кредита от стандартной ипотечной программы – необходимость представить в банк письменный отказ соседей по квартире от права приобретения данной собственности. Данный отказ должен быть нотариально заверенный. По закону, первоочередное право выкупа комнаты принадлежит именно соседям по коммуналке. Только в случае отказа соседей выкупить комнату, она может быть продана другим лицам. В залог необходимо будет предоставить банку, имеющуюся недвижимость.

Если же вы являетесь владельцем части квартиры и собираетесь выкупить последнюю комнату, тогда банки охотно предоставят ипотечный кредит. Ведь в таком случае вы уже являетесь собственником всей квартиры