Аренда складов и офисов в эпоху hitech

Для многих современных предпринимателей вопрос аренды офисов и складов для ведения бизнеса является очень актуальным. Особенно проблематично это сделать в больших городах, где количество желающих снять помещение, как правило, гораздо больше, чем арендодателей.

Конечно, найти подходящий офис или склад очень важно, но это оказывается лишь половиной дела. Для успешной предпринимательской деятельности необходимо правильно составить договор об аренде помещения. Юридически аренда офиса и склада предусматривает передачу помещения во временной пользование для получения прибыли.

В этом деле, как и в любом другом, имеются определенные риски. В вопросе аренды их принято делить на два периода. Определенные проблемы могут возникнуть как во время подготовки договора, так и после вступления его в силу. Поэтому, для того, чтобы обезопасить себя от всевозможных ошибок, необходимо знать основные моменты аренды офисов и складов.

На стадии подготовки договора важно проверить, чтобы данный объект не был обременен или сдан в аренду. Поэтому, перед подписанием договора арендатору нужно провести полную правовую проверку всех документов на этот объект недвижимости. Основной целью такой проверки является выяснение того, насколько арендодатель может распоряжаться данной недвижимостью. Бывают ситуации, когда частная организация имеет возможность распоряжаться помещением только с согласия собственника, которым часто выступает муниципалитет или государство. Поэтому, если в такой ситуации арендодатель подписывает договор только от своего имени, то в дальнейшем этот документ может оказаться недействительным.