Правительство Италии увеличит НДС с покупки недвижимости

Стремясь увеличить доход, а также всячески помочь экономике страны итальянское правительство приняло решение, которое на тех отразится, кто покупает недвижимость в Италии у застройщиков.

С октября месяца 2012 года НДС, применительно к недвижимости, которая приобретается у застройщиков, вырастит с десяти процентов до двенадцати. Согласно итальянскому законодательству, налог на добавленную стоимость в полном объеме оплачивается покупателем, покупая недвижимость в Италии.

Покупка у застройщика

Данные изменения на конкретном примере будут выглядеть так: если вы покупаете у застройщика дом, цена которого составляет 400 000 евро до тридцатого сентября этого года, НДС будет составлять 40 000 евро. В том случае, если покупка совершена будет первого октября или позже, то покупатель должен будет заплатить дополнительные два процента НДС, что в общей сумме ещё составит 8000 евро.

Большинство итальянских инвесторов приостановили процесс, связанный с покупкой недвижимости у застройщиков. Какие-то из данных сделок начаты были ещё несколько лет назад и приостановились из-за определённых финансовых трудностей, как у покупателей, так и застройщиков. В том случае, если инвесторы до сих пор заинтересованы в покупке недвижимости в Италии, то лучше всего будет, если они ускорят сам процесс покупки и завершат сделку до октября месяца 2012 года, чтобы потом не оплачивать дополнительные два процента от общей цены покупки недвижимости.