
		Новости / Март 2014

RSS-лента

Новости

Пресс-релизы

Поиск по компаниям


Расширенный поиск
Обзоры сети

Архив новостей

2002 г

2003 г

2004 г

2005 г

2006 г

2007 г

2008 г

2009 г

2010 г

2011 г

2012 г

2013 г

2014 г

янв	фев	мар	апр
май	июн	июл	авг
сен	окт	ноя	дек
март

Новости

18 марта 2014 г

Главные преимущества кредита под залог недвижимости

Все большей популярностью пользуется кредит под недвижимость. Причины кроются именно в предложении, которые имеет данная программа.

Кредит под недвижимое имущество является подвидом ипотечного кредитования. По сути, в качестве гаранта выплаты заемщиком кредитных средств выступает его недвижимость.

К главным достоинствами такого кредита относятся:

- крупные суммы займов вплоть до 75-80 процентов от стоимости залогового объекта;
- высокие проценты;
- продолжительный срок выплат, который может быть продлен до 15-20 лет;
- небольшие ежемесячные платежи в банк.

Такие выгодные условия банки предлагают по причине того, что они получают минимальные риски в случае невыполнения обязательств заемщиком. Ведь при невыполнении договора, банк получает право возместить финансовые убытки посредством залоговой недвижимости. Причем не всегда в счет компенсации взимается вся стоимость недвижимого имущества. В тоже время, будет взята та сумма, которая будет необходима для покрытия долга и затрат, связанных с реализацией залогового имущества.

Следует также добавить, что кредит под залог недвижимости распространен в среде молодых бизнесменов, так как представляет весьма выгодный способ получения денег на развитие собственной предпринимательской деятельности. Причем данный вид кредитования позволяет быстрее взять кредит наличными для бизнеса, нежели сделать это по специализированным предпринимательским программам кредитования.

Отметим, что кредит под недвижимость не отнимает права собственности у заемщика. Залоговое имущество остается у заемщика, но с некоторыми поправками. Так, ее нельзя продать до закрытия кредитного договора. В тоже время, жилье можно ремонтировать, прописывать новых квартирантов. Сдача же в аренду дозволена только с разрешения банка.

версия для печати